一江春水两岸潮——看未来台州市区的点睛之笔在哪里
2019-05-12 09:30:16 来源: 彩世界-台州日报 作者: 陈巍 方小龙

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文章摘要:一江春水两岸潮——看未来台州市区的点睛之笔在哪里,中国人民解放军和中华人民共和国的缔造者,伟大的周恩来同志永远活在心中。有本事屠了东京,明着来一仗,几个混混打一个保安,一帮说什么了给三楼激动成这样,他跟一楼什么关系?,真搞不懂那些去印度的人脑子里琢磨的什么?缺口恒河水喝是吗?对于印度这种垃圾民族,直接断交,再惹中国就往死里打!早就说梧桐台湾可以用中子弹,上岛只要清理一下死尸,然后大陆移民就可以挑房子住啦。非常认同!去一个本来就是冠军的球队抱团,只会令自己的冠军光环失色,无论怎样杜兰特只会给人没骨气的标签!。

俯瞰一江两岸。本报记者陶宇摄

葭沚曾是有名的商贸街。早在明清时期,这里就已是商贾云集、人文荟萃、农渔商并兴的浙中沿海名镇。

葭中路,见证过繁华,经历过落寞。如今,路两侧的民房都已经被拆除,临时护栏上挂着一幅幅“一江两岸”各个区块、项目的效果图,向来往于此的市民们展示脚下这片土地未来的模样。

70多岁的葭沚老街居民吴阿婆,天气好的时候会到这里走走看看,有人指着葭沚水城的效果图跟她说,几年后葭沚就是这个样子,吴阿婆就会连声说:“啊呐呐,老实漂亮,想弗到,想弗到。”

“‘一江两岸’是未来台州市区的点睛之笔。”市区两级联动布局,高起点规划,高质量建设,高水平管理,要把规划总面积67平方公里的“一江两岸”,打造成“江城相映、要素聚合、三生融合”的高品质城市之心、城市封面、城市水廊,成为台州最美、最精彩、人民最向往的地方。

那么,是什么原因,让这片沉寂已久的区块,再次成为这座城市的焦点?

现代之美

5月8日,刚刚出差回来的椒江城发集团有限公司总经理林威,一大早就在办公室开始准备材料,忙起葭沚大转盘区块土地出让事宜。

“随着葭沚水城、江岸尚城拆迁总建筑面积过半,如何尽快引进落地大资本、大项目,做优业态,完善功能,集聚人气,成为‘一江两岸’建设的当务之急。”话音刚落,林威就起身前往相关部门再次对接工作。

根据“一江两岸”总体规划布局,葭沚水城、江岸尚城两个区块将通过高端医疗、教育、文旅、商业综合体等项目带动,打造成为都市服务完备、生态环境宜人的开放式滨江大社区。

在“产城融合、功能至上”的理念指导下,“一江两岸”优先补上高端医疗教育文化资源短板。椒江区政府与华东师范大学签订了合作办学协议,成为该校在浙江省内首个战略合作伙伴,目前,华东师范大学附属台州学校已顺利动工;椒江区妇产医院项目吸引了上海红房子医院优质的医疗资源,规模达三级妇幼保健院标准,该项目建筑方案刚刚进行了批前公示。

有滨江风景、有休闲设施、有娱乐配套、有优质医疗、有一流教育......这样的生活,让这一片区的居民们无比憧憬。

“‘一江两岸’开发时就植入智慧城市、绿色城市、海绵城市、低碳城市、立体城市等先进建设理念。”椒江区自然资源和规划局相关负责人陈璐介绍,彩世界:坚持知名设计团队、知名策划团队、知名公共服务品牌和知名开发集团“四个知名”理念,这将是“一江两岸”秉持一流品质的最强保证。

“沿江城市建筑群密集,天际线向江渐次升高,建筑界面远近层次丰富,绿廊空间与建筑实体交替间隔,形成虚实变化和开合对比的节奏韵律。”椒江城发集团设计部经理李炳达通过PPT,展示了一个现代化城市的门户形象:沿江天际线大厦,谋划300米地标性建筑,大桥西侧200米高度滨江次地标区块,周边落地企业总部高层建筑,勾勒7公里沿江天际轮廓线......

传承之美

“你看,这是原来的梁,这个构件烂了,我们就抽出来换新的,能保留的尽量都保留下来。”在葭沚丁介士旧宅与卖鸡巷陈宅的房屋构建工程现场,椒江城发集团工程部经理陈之易翻看着手机里留存的资料图片。

在修旧如旧的思路下,这两座历经百年风雨的清代建筑,恢复了当年的风采。7月1日,台州第一个党组织纪念馆将搬迁到修缮完成的“丁宅”“陈宅”,重新对外开放,让红色文化与传统历史以这样的方式得到更好的传承。

一直以来,“一江两岸”区块见证着台州城市的起源与成长。

台州在各个朝代、各个阶段的发展均在这里留下了历史印记:章安是台州境内最早治所,台州文化之根;明代,海门卫城挺起了中华民族抗倭的脊梁;清末,葭沚与上海同一批开埠,是台州“二府衙门”驻地;1924年,台州市第一个党组织中共海门小组在葭沚创建......

可以说,葭沚老街、海门卫城、章安古郡是“一江两岸”区块最具有代表性的历史文化空间,至今仍有部分文化遗存分布在这些空间里,向世人倾诉着过往的记忆。

为了留住乡愁,椒江提出“文化为根、古今辉映、产城融合”的保护思路。从文化切入,以古城、老街为线索,活化利用现有建筑街巷肌理,恢复记忆空间(街巷、水系、建筑)、承载文化遗产(保护物质、非物质)、植入时代功能(各种新型产业业态),实现全面复兴。

椒江正精细制定着历史街区重建计划,在寸土寸金的核心地段规划200亩启动建设葭沚老街、600亩筹建海门卫城、800亩谋划章安古郡。

对于台州、对于椒江来说,古城、老街的复兴,不仅仅是将被尘封的历史记忆重新唤起,为这个城市的文化根基找到一处寄托回忆的支点,同时也是寻求一条文化、经济和社会融合兼备、可持续发展的路径。

融合之美

2019年1月,台州市五届三次党代会将“一江两岸”开发列入现代化湾区建设“八大标志性工程”之首。“一江两岸”所承载的台州未来城市高度,又一次得到了提升。

在江之南,居民们已经看到了融入现代社区生活的希望,不久的将来,这里不再是旧房连片,而是高楼林立。

在葭沚水城学院路东安置区块和桥东安置区块的项目工地上,正在建设近3000套葭沚新屋。“我们没日没夜抢抓进度、保质保量加快建设,就是为了确保2021年大家能搬入新居。”椒江区城建置业有限公司总经理张明介绍,目前桥东安置区块已经完成了地下室工程的50%。

对于江之北,“一江两岸”开发建设无疑是发展的最好契机。

椒江将椒北作为台州湾区经济发展试验区建设的重要板块来谋划,除了要在章安古郡塑造汉韵、明清、现代三大风貌区外,还将在前所江城引入智慧型产业、工业设计、文化创意等多元创新产业业态,打造文化休闲、工业创新的特色旅游小镇。

目前,椒江正在积极对接上级相关部门,统筹推进椒北大开发,通过优化调整椒北城市总体规划和土地利用总体规划,优先拉开交通框架,拓展椒北发展空间,使其成为协同台州南北湾区,串联头门港区、集聚区、大陈岛链的核心战略支点。

更为重要的是,“一江两岸”已经成为市区融合发展地理结合的关键节点。

“要坚持区域协调,实现区块错位发展。”椒江区九届三次党代会对此有着明确的规划,“一江两岸”将在功能上凸显休闲旅游、文化体验和特色商业,与中央商务区、高铁新区、商贸核心区等形成功能互补、错位发展局面,为沿江地区发展和转型带来新活力。


编辑: 陈飞鹏

“难点”与“起点”

记者 陈巍

人民城市为人民,这是中央对于城市发展的明确要求。

城市发展如何做到以人民为中心?就是要切实把人民在城市生活中遇到的“难点”,变成新一轮城市规划、建设、发展的“起点”。

从椒江城市发展的现状看,“一江两岸”区块发展明显滞后,老社区遍布,危旧房林立,基础设施破旧。同时,滨江地区产业效能低下,土地利用粗放,工业港口经济难以为继,民房破旧不堪,居住环境恶劣,群众反应十分强烈。

“一江两岸”开发正是切中了这样的“痛点”“难点”。往小了说,这事关当地居民的人居环境改善和城市的有机更新,是满足人民群众对美好生活向往、拓展城市发展空间的关键举措。往大了说,现代化湾区城市发展需要一个支点,市区融合发展需要一个节点,做强做优台州中心城市需要一个关键点,“一江两岸”都是最佳的选择。

在成为未来台州市区的点睛之笔的道路上,“一江两岸”已经迈出了坚实的一步。好的开始是成功的一半,相信“一江两岸”的规划者和建设者们,一定会以精品意识抓规划,用对城市历史、现实和未来负责的态度和打造百年精品工程的决心,高起点规划、高标准建设,让这座城市最精彩的区块不留遗憾。